Noticias del mercado inmobiliario
¿Qué tipos de avalúo existen?
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¿Qué tipos de avalúo existen?
Existen diferentes tipos de avalúos, según su propósito. En nuestra área de consultoría establecemos 7 tipos:
1. Avalúo Comercial: Refleja el valor comercial del inmueble al momento de su elaboración.
2. Avalúo Fiscal (Notarías): Establece el valor fiscal del inmueble para el pago de impuestos municipales.
3. Avalúo Catastral (Tesorería): Refleja el valor fiscal del inmueble según los valores autorizados por la Ley de Ingresos del municipio.
4. Avalúo Bancario (Garantía Hipotecaria): Calcula el valor comercial de un inmueble bajo las normas de la comisión nacional bancaria y de valores.
5. Avalúo Infonavit: Establece el valor comercial de un inmueble que será sujeto de crédito garantizado a la vivienda bajo las normas de Infonavit.
6. Avalúos por Capitalización de Rentas: Estima el valor de un inmueble basado en los ingresos obtenidos por rentas.
7. Opiniones de Valor o Estimado de Valor: Estima el valor comercial del inmueble basándose en antecedentes cuando exista alguna limitante de acceso a la propiedad.
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